ThuleHus – Fastighetschef Simrishamn

ThuleHus söker nu en Fastighetschef till Simrishamn. Det här är en bred och självständig roll för dig som tycker om kombinationen av affärer, fastigheter, ledarskap och människor – och som vill vara med och utveckla en verksamhet där beslutsvägarna är korta och möjligheten att påverka är stor.

Varför välja ThuleHus?

Hos oss får du en central roll med stort eget ansvar, korta beslutsvägar och stora möjligheter att påverka. Bolaget befinner sig i en utvecklingsfas och för rätt person finns goda möjligheter att forma såväl rollen som arbetssätt, prioriteringar och framtida arbetsuppgifter.

Vi erbjuder marknadsmässig lön och attraktiva villkor samt framför allt möjligheten att få ett ovanligt stort inflytande över den verksamhet du ansvarar för.

Placering: Simrishamn
Omfattning: Heltid

Om ThuleHus

ThuleHus är ett relativt ungt fastighetsbolag som på några få år byggt upp en fastighetsportfölj med bostäder och kommersiella fastigheter till ett värde av cirka 1,5 miljarder kronor. Beståndet finns främst i Skåne, Småland och Västra Götaland och omfattar cirka 75 000 kvm uthyrningsbar yta. I Simrishamn äger ThuleHus cirka 330 lägenheter om totalt 25 000 kvm, till stor del i centrala och attraktiva lägen.

Rollen

Som Fastighetschef får du det övergripande ansvaret för ThuleHus verksamhet i Simrishamn, med budget- och resultatansvar för fastighetsbeståndet. Du rapporterar till VD och leder ett lokalt team bestående av två fastighetsskötare.

Ditt uppdrag blir bland annat att:

• Ansvara för förvaltning av ett eget fastighetsbestånd med budget- och resultatansvar samt utveckla fastigheterna ur ett affärsmässigt perspektiv.
• Utveckla uthyrning, marknadsföring och kundresan från första kontakt till inflyttning. Arbeta aktivt för hög uthyrningsgrad, låg omflyttning och nöjda hyresgäster
• Bygga goda relationer med hyresgäster, kommun, näringsliv, leverantörer och andra lokala aktörer, arbeta för att stärka ThuleHus varumärke i regionen
• Leda, prioritera och utveckla det lokala teamets arbete och därmed säkerställa en professionell och effektiv teknisk förvaltning, drift och underhåll
• Säkerställa att myndighets- och lagkrav efterlevs.
• Identifiera renoverings- och underhållsbehov samt planera och följa upp åtgärder
• Ansvara för upphandlingar, leverantörer och entreprenörer samt säkerställa att fastigheterna uppfyller relevanta myndighets- och lagkrav.

Vem söker vi?

• Vi ser gärna att du har minst fem års relevant erfarenhet från fastighetsbranschen, exempelvis som fastighetsförvaltare, områdeschef, förvaltningschef eller från en kommersiell och kundnära roll inom exempelvis uthyrning eller mäklarverksamhet. Du har viss vana av ledarskap med god förmåga att engagera, entusiasmera och skapa drivna team.
• Du har erfarenhet av budget- och resultatansvar och av att leda andra. Du är affärsmässig och handlingskraftig, men samtidigt en person som tycker om människor och förstår värdet av riktigt god service och långsiktiga relationer.
• Du har god förståelse för fastighetsförvaltning och underhåll och är van att arbeta med externa leverantörer och entreprenörer. Du behöver inte vara specialist på varje teknisk fråga – viktigare är att du kan prioritera, fatta beslut och se till att rätt saker blir gjorda.

• Eftergymnasial utbildning inom fastighet, ekonomi eller motsvarande är meriterande. Du har mycket goda kunskaper i svenska och engelska. Ytterligare språk är meriterande. B-körkort är ett krav.

Urval sker löpande så skicka in ansökan så fort som som möjligt. I denna rekrytering arbetar vi med Academic Search International och vid frågor kontakta Suzanna Malmgren, 0730-66 90 86 eller via suzanna.malmgren@academicsearch.se